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2004/07/31

水周り担当係

040731-1-1
 1級建築士のWさんへメールを書きました。もちろんmosが。

 面識のない人にメールを書くことって緊張しますよね。ましてや、こんな変わった依頼。

 ちょーちょーはしょってまとめれば“セルフビルドで家を建てようと思っています。相談に乗っていただけますでしょうか。”って内容です。変わってますよね・・・

 常識がない人と思われないよう、文体、文章構成、すべてに気を使って書き上げていました。お疲れ様。

 私はといえば、とりあえず急いで仕上げねばならない“間取り”のことで、mosと一緒に頭を抱えています。

 キッチン、トイレ、洗面室件ユーティリティスペースの中の配置等に関しては、責任担当者になりました。・・・と言っても、考えるのは夫婦2人しかいないけど。

 キッチンの参考書(とイイワケして買ってるキレイな本)を何冊も並べて、輸入もののオーブンやコンロなどをついついうっとりと見入ってしまいます。自分は男っぽいほうだと思っていたのですが、キッチンに理想を持ってしまうあたり、意外とそうでもないのかも。

 あ?でも、これからは理想だけを追うわけにはいきません。予算とにらめっこしながら、具体的に。出来るんでしょうかねー私に。



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2004/08/01

予算オーバー

 あーでもないこーでもないと悩みながらも、なんとかアバウトな間取りが完成したので、これからかかる費用をざっと見積もってみました。

 300万円オーバー・・・

 テレビで見ていると、いつも予算をオーバーしているので、予想はしていたけどまぁびっくり。

 どこを削ればいいんだろう。窓、ドア、木材、外壁剤など、がんばってお買い得なものを探さなきゃ。グレードは出来るだけ落としたくないんだけど・・・むー・・・

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2004/08/02

はじめまして

 帰宅すると、Mさんに紹介していただいた1級建築士さんからの初メールが!

 どきどきワクワクしながら、開けてみました。

?前略?

 正直,「セルフビルドでやろうなんて,少し変わってる人かなぁ?」なんて,失礼な事を思ったりしながら・・・・

 私としては,ただ,仕事やお金のためにこの仕事1(建築設計)をやってるっていうよりも,「ものづくりがしたい」という感覚の方が強く,自分が,設計したもののなかにも,自分自身で作業をさせてもらったり(職人さん達の迷惑にならない範囲で・・・)というようなことをやっておりますので,mos様達が「セルフビルドでやろう」とされてることを僭越ながら応援させていただければ・・・と思います。

?後略?

 自分達で建てるに当たって、わからないことや不安なことも多く、“誰か相談することが出来たらなー”と、思っていたのです。本当に嬉しいです。

 最後に書いてあった自己紹介で、pinと同じ年齢と知り、また嬉しい。同年代の建築家さんですよー。

 コンペの受賞作品のURLも2つ教えてくださったので、見てみました。住宅に対する考え方などが、これまた私達と似ていて、迷い無くお願いする気になりました。

 “とりあえず会ってお話しましょう”とのこと。そろそろ那須でも準備を始めなくてはいけないし、来週那須に出かけることにしました。

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2004/08/03

地盤調査について考える

 8/9?/12に那須に行く事が決定。伯父さんの別荘もお借りすることが出来ました(実は、伯父の別荘によく遊びに行っていて那須が大好きになったんです)。

 その他、建築士さんからメールの返信をいただき、プラン、敷地図、住所等を持ってきて欲しいこと、図面よりも先に地盤調査をした方がよいことなどが書いてありました。

 地盤調査については、どうしようかと考えていたところです。

 調べたところ、

【地盤調査書の見方】より

 平成12年に改正された建築基準法では、地盤の強さ(地耐力)によってべた基礎にするか、布基礎でよいかなどが規定されています。
 また、杭工事が必要であるかなどの地盤補強の検討の目安も規定されています。
 地盤調査をしなさいとは書かれていないものの、地盤調査をしない限り土の持つ地耐力は判りませんので、地盤調査は法律上、義務づけられていると考えて差し支えありません。

 との記述が・・・

 う?ん。“黒”ではなく、限りなく黒に近いグレーな感じ。どうしようかなぁ・・・【スウェーデン式サウンディング試験】という方法で受けて、5?10万円(測定箇所数による)。

 とりあえず、近くの土地の結果を見せてもらってから考えようかな(隣が大丈夫でも、自分の土地は軟弱地盤ということがあることは承知していますが)。

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2004/11/03

建築士さんと打ち合わせ

 夕方から建築士さんと打ち合わせ。

1.足場の図面をもらった

 工期が1?2ヶ月だとレンタルが多いようですが、ウチはそんな期間じゃ到底終わらなそう・・というか、絶対終わらないです。レンタルはかえって高くつきそうなので、購入しなくてはならないかもしれません。図面とともに部品の数を拾ってくれた表もいただいたので、中古資材の販売をしている会社に見積もってもらおうと思います。建築士さんも、知り合いにあたって見てくれるそうです。

2.伐採・抜根の見積もりをもらった

 A興業さん。伐採・伐根で189,000円。結構頑張ってくれたらしいがやや高めとのこと(もともと高めの会社なのか?)。とりあえず、他の基礎屋さんにも“伐採・伐根込み”の料金を見積もってもらっているので、参考までにという感じ。

3.設備屋さんの見積もりをもらった

 B産業さん。合計の見積り額は2,291,299円。
 内訳は・・・

  (1) 給水設備工事 275,750円
  (2) 排水設備工事 78,2840円
  (3) 給湯設備工事 301,120円
  (4) 衛生器具設備工事 537,480円
  (5) 諸経費 285,000円
  (6) 消費税 109,109円

 と言った感じ。

 衛生器具とは、洗面ボールや便器、水栓など。コレに関しては自分達で頑張って探す予定なので、もう少し減らせるかも。あと、変わってくるのは給湯設備のあたりかな?

 給湯や暖房のことをもう少し調べてみて考えなくては。なかなか実際に導入した人のお話を見つけることが出来なくて難しい。誰か、寒い地域の方でリフォームや新築した方いらっしゃいませんかー? 暖房について聞かせてください。生の声プリーズ。

 「はっきり言ってB産業さんは他より少し値段が高めなんですけど、仕事はきちんとしています。4年間ここで仕事をしてて一番信頼しているので、とりあえず見積もってもらいました。予算の関係もあると思うので、もう少し安いところを探すということであれば、それでも全然かまいませんよ。」と建築士さん。

 それならば・・・とお願いすることにしました。自分で出来ないところはしっかりした人にやって欲しいし。

 もちろん最終的な判断は施主である私達ですが、建築士さんを信じてついていきます?。

 3点話し終わった後は、雑談&質問タイム
mos 「そういえば、ユニットバスはどこのものにしようかな?。工務店さんによると思うけど、引き率のいいメーカーさんはどこですかね??」建築士さん 「やっぱ【TOTO】とか【INAX】とかは数も出てるから工務店によると思うけど、4掛け?5掛けくらいで工務店に入ることが多いと思いますよ。でもあんまり一番にはすすめませんねー」pin 「それはどうしてですか?」建築士さん 「たとえば人造大理石の質感や、造作物の出来みたいなものかなぁ。でも、見比べなければ気がつかない程度のことですけどね」mos 「なるほどー。【魔法びん浴槽】はどうなんでしょうかねー。」建築士さん 「あ。それは僕も気になっていたんですよー。どうなんですかねぇ。6時間は無理でしょうけど、どのヘンまでいけるんでしょうかねー」
 むー。まだ販売されたばかりの商品なので、ウワサもあまり聞かないようです。この際ウチが、人柱・・・うーん。悩むなぁ。

 キシラモンについては、塗装屋さんならいつでも手に入るそう。そのほかに、塗料店の場所を地図を書いて(ついでに金物屋さんも)教えてもらいました。とりあえず明日いってみよう。

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