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2004/11/08

電話でくじける

 今月中に基礎を終えるべく、業者さん選定中。といっても、素人かつ移住後まもない私達は、周囲の人が頼りです。

 現在、建築士さんが探してくださった2社に見積もりを頼んでいるところです。出来ればもう一社くらい見積もりをとりたいとは考えていたところ、管理会社の社長からご夫婦でお仕事している基礎屋さんを紹介していただきました。

 そこにも見積もりをとってもらおうと考え、勇気をふりしぼって電話してみました。日中は、何度かけても留守電にもならず呼び鈴が鳴り続けるだけだったので、あらためて夜にかけてみました。

 プルルルル・・・ガチャ。
 「はい?」 やった?やっと人が出た。
 「○○管財の社長に教えていただいて、基礎をお願いしたくてお電話したんですが・・・」
 「若いもんがおらんで、わかりません」ガチャ。 ツーツーツーツー・・・

 あ、あのぅ・・・(涙)

 もういいもん。面倒くさいよー。その後すぐに建築士さんに電話。

 「基礎屋さん、そっちの2社だけで検討することにしましたー」と、くじけた理由を話すと「基礎屋さんみんなそんな感じですから」と笑っていました。

 あ、建築士さんは明日、明後日とボランティアで新潟に住宅相談に行くらしいです。まだ余震が続いているので大変だと思うけど、気をつけて頑張って行ってきてくださいねー。

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2004/11/12

今日は忙しかったー (建築士さんへ報告編)

 今日の締めくくりは、建築士さんとの打ち合わせ(というか、浄化槽の申請用紙を取りに来ただけなのに引き止めてしまいました)。

 いつも、1つくらいお話しするのを忘れてしまうので、今日は話したいことをメモしておきました。

 以下伝えた内容。

【パーフェクトバリア】について問い合わせた結果 100mmを押し込めることが可能なこと、価格的にも思ったより高くないので、使って見たいと思っていることなどを報告。建築士さんからは実際は何掛けくらいで購入できるのか確認した方が良いこと、施工は本当にラクである事などお話がありました。

【蓄熱暖房器】を導入する場合、床補強が必要なこと やはりグランドピアノクラスの重量物では大掛かりな床補強が必要なようで、早めに場所を確定する必要があるようです。

水道はやはり敷地内に引かれてなかったこと せっかくなので、設備屋さんとも相談して、取り出し位置の調整をしてもらうようにお話してみることにしました。

木材の調達について プレカットしてくれるところを東北の方で1件見つけたとのことです。ただ、そこは【TJIジョイスト】という構造材は取り扱ってないので、これについては別途探さなければなりません。

 余談ですが、ウチのリビングは天井を貼らない予定なので、2階の根太が丸見えになります。

 ただ1つ問題なのは、2階の根太は構造上2×10材を2本あわせて使わなければなりません。最初はいいけど、だんだんそりが出てきたときなどあんまり見栄えがよくないかも。なので2×10材2本の変わりに、TJIジョイストという集積材の補強板(ウェブ)の上下にムク材の支え角材(フランジ)を組み合わせたラーメン構造の補強材を使いたいと考えているのです。

基礎屋さん決定 見積もりは2件もらっていました。建築士さんの知っている業者さんと、直接は知らないけど知り合いの工務店に「値段はさておいて、きちんと仕事をしてくれる人」と頼んで紹介してもらった業者さん。伐採・伐根まで込みでやってくれること、現場と基礎屋さんの自宅が近いことなどから、建築士さんの知っている業者さんにお願いすることにしました。

 今日のところはこんな感じ。来週中ごろまでには、確認申請書を提出出来そうとのことで、嬉しいです。

 建築士さん、いつも引き止めてごめんなさい。はぁ?長い一日がやっと終わったよ。

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2004/11/15

基礎屋さんとご対面

 建築士さんから電話。
「15:30頃、現地で基礎屋さんと打ち合わせしたいのですが、大丈夫ですか?」「はい。大丈夫ですよ」
 と電話を切り、時計を見る。ん? 14:20? うわー! という事で、あわてて支度。

 仮住まいから、現場までは20分ほどかかるので15時には家をでなくてはなりません。ということはあと40分。頭がボサボサなので、シャワーを浴び、化粧もどきをし、着替えて資料を持ち、なんとか完了。

 現地につくと、少し離れたところに車が1台。もしかして?と声をかけようか迷っていたら、「建築士さんの紹介の・・・?」と声をかけていただき、慌ててこちらからもご挨拶しました。おまけにあったか?い缶コーヒーまでいただきましたよ。あぁぁ、コチラがお渡しする立場なのに・・・慌てていたので、すっかり忘れてましたよ←ボケ。

 建築士さんはめずらしく少し遅れている様子。その間、残しておきたい木はあるかなどのお話をしました。松はヤニの問題もあるし、位置的にも残すのが難しそうです。

 木の種類はよくわからないのですが、敷地の一番奥にある小さめの紅葉している木はきれいだし、問題なければ残したいというところで意見が一致。まもなく到着した建築士さんも加わり、細かいところは地縄を張った時に、家や他の設備にかかるかどうかもみながら判断していくことになりました。

 セルフビルドで建てることも一応ご存知でした。見積書もあらためていただき(メールに添付したものしかいただいてなかったので)、まだ、はっきりしない内容もあるので入っていない項目があることなど説明していただきました。

 その他、建築士さんが新潟に行った時のことなどお話を聞きました。雪が多い地域なので、建物は比較的丈夫なつくりになっており、損傷がないところも多かったそうです。

 しかし、建物はそのままなのに基礎がパックリ割れているというケースや、建物はそのままなのによく見ると基礎からずれてるというケースが結構あったそうです。これは古い建物なので、鉄筋なしの布基礎が多かったり、アンカーボルトがなく基礎の上に直接家を置いているだけだったりしているから。

 また、アンカーボルトが入っていても【田植え】状態になっているため、アンカーボルトの下端の部分に応力が集中してしまいコンクリートが横方向に裂けてしまっている場合も・・・

 これでは罹災証明がおりず地震保険に入っていてもおりない可能性もあります。

 基礎に鉄筋を入れることが比較的一般的になったのは、ここ5?6年のことだそうで、ここに挙げた例は決して手抜き工事というわけではないようです(実際昔の日本の家は石を積んだ上にそのまま立てていたわけですし)。

 このお話であらためて基礎の大切さが身にしみました。建築士さんも勉強になったとおっしゃっていましたし、基礎屋さんも興味深げに聞いていらっしゃいました。

 伐採・抜根の着工予定は、今週末くらいの予定。明日か、明後日に確認申請を出して、1週間後くらいには基礎を始められそうです。

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2004/12/01

水盛り遣り方(丁張り)終了

041201-2-1
 このところ、設備のことばかり書いていましたが、ひそか(?)に現場作業も進行していました。

 割栗・砂利を入れて固め、水盛り遣り方(丁張り)もあらかた終わりましたよ。あとは確認申請が降りないと作業出来ないのでとりあえず小休止です。

 右の方から見るとこんな感じ。



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 左から見るとこんな感じ。あんまり変わんないか・・・

 奥に見える土管みたいなヤツ、目立ちますねぇ・・・



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 土管もどきの内側から空を見る。

 ウチの不動産屋さんコレを売り物って言うんですよ?。

 本当にボロボロ。これじゃ使えないって。



041201-2-4
 以前も書きましたが、この木は頑張って残すことにしました。

 微妙な位置に立っていて基礎にかかりそうだったのですが、家の位置を1m手前にずらしたらなんとか倒さずにすみそうです。よかった?。



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2004/12/09

止水板注文

 ウチはベタ基礎(※1)です。基礎の立ち上がり部分と底の部分を一体でコンクリート打ちするのが理想ですが、なかなか技術的に難しいので、立ち上がりと底の部分の間に止水板を入れて施工することが多いようです。これで基礎立ち上がり部分の側面から侵入してくる雨水を防いでくれるらしいです。

 この止水板、ウチの場合は施主支給せねばなりません。そんなわけで、キシラモンの時にもお世話になった【S商店】に行きました。

 注文したのは【アルファー・ゾル止水板】と【アルファー・ゾル止水板接着剤】の2点。事前に建築士さんが話をしてくれてあるので注文はラクラク。1週間弱ではいるとのことでした。

 担当してくださっているNさんは相変わらず、にこやかで優しかったです。私達(特にpin)、この店では結構浮いている気がするんですが、そのおかげでしっかり覚えてもらったようです。

 やっぱりお店は対応が一番。“また何か買う時はこで”と思えるお店に出会えたことは本当に幸せだと思います。

※1 土台部分だけでなく床下全面に鉄筋を配しコンクリートを流し入れる基礎。布基礎と比べ全面で家の重量を支えているためより頑丈に家を持たせることができるし、全面をコンクリートで被(おお)うため多くの湿気を含んでいる土から建物を守る。

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